Gdy szuka się mieszkania w stolicy bardzo ważne jest zwłaszcza określenie kryteriów, które określają między innymi lokalizację nieruchomości jak również to, czy nieruchomość będzie kupowało się na rynku wtórnym czy pierwotnym. Będzie to miało bezpośrednie przełożenie zwłaszcza na to czy mieszkania w Sosnowcu można znaleźć w konkretnych lokalizacjach. Lokalizacja lokalu mieszkalnego to jedno z kluczowych kryteriów podczas wyboru nieruchomości pod zakup a jednocześnie wpływającego na ceny nabywanych mieszkań.